Está pensando em comprar um imóvel usado? Confira abaixo algumas dicas que preparamos para você acertar na hora da compra e fazer um bom negócio.
Faça a visita do imóvel durante o dia: os problemas aparentes de um imóvel nem sempre estão visíveis à noite, por isso, é recomendado a visita durante o dia. Verifique os problemas presentes nas instalações e faça anotações para fazer um orçamento dos reparos que serão necessários no imóvel. Assim, você poderá analisar se o custo benefício vale a pena, ou até mesmo negociar um desconto.
Fique atento à disposição dos cômodos e as influências externas: perceba a localização dos cômodos no imóvel, quais ficam de frente para áreas urbanas e estão mais propícios a receber poeira. É importante verificar se há boa ventilação ao abrir as janelas e a incidência do sol nos períodos do dia.
Analise a estrutura do imóvel: este passo é fundamental para você conhecer melhor o imóvel, seus problemas e suas possibilidades de decoração. Verifique se há paredes estufadas ou com mofo, podem ser sinais de infiltração, abra as torneiras para ver a força da água e acenda as luzes, você pode encontrar problemas na tubulação, hidráulico ou elétricos. E todos os gastos que você terá com o imóvel devem ser anotados.
Lembre-se de que é muito importante fazer o reconhecimento do imóvel antes de fechar negócio para evitar futuras dores de cabeça. Conte sempre com um corretor de imóvel durante a visita para conhecer bem o imóvel e fazer o investimento certo.
Gostou dessas dicas? Marque nos comentários uma pessoa que também precisa saber disso!
